Duży dom 285m2 + budynek 51,92m2+59 m2 pod biznes Mogilany/Kraków.


Lokalizacja: Mogilany, jedna z najpiękniejszych gmin w pobliżu Krakowa z porywającym widokiem na Tatry oraz panoramę miasta. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę oraz bliskość natury, z drugiej strony gwarantująca szybki dostęp do Zakopianki oraz m.in. międzynarodowej szkoły w Lusinie. Odległość do ścisłego centrum Krakowa to jedyne 20 km, a czas potrzebny na dojazd do niego wynosi około 30 minut. Wokół lasy, tereny zielone. Okolica spokojna i bezpieczna, a pobliska zabudowa to tylko domy jednorodzinne. Wznosi się wysoko ponad zgiełkiem i smogiem Krakowa. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Krakowa, Wieliczki, Skawiny, autostrady czy lotniska w Balicach. Tuż obok przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. W okolicy między innymi: szkoła podstawowa i przedszkole, boisko, infrastruktura handlowo - usługowa, sklepy, Urząd Gminy czy stok narciarski.






Dom: W bardzo dobrej lokalizacji o pow. 285 m² położony w Mogilanach na działce o pow. 1100m² wydzielonej do 382m2 przy drodze asfaltowej. Budynek wybudowany 1980 w technologii tradycyjnej (ocieplenie 12 i max 20).
Większość domu przeznaczona pod wynajem, posiada 8 pokoi i 4 łazienki.
Ogrzewany piecem gazowym a kominek jako dodatek.
PARTER: 2 pokoje, łazienka, hol, pralnią i pokojem przystosowanym pod biuro, ( garaż przy budynku na dwa samochody). Mniejszy domek o pow. 59m2 w układzie: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, hol
I PIĘTRO: 3 pokoje, łazienka, 2 pokoje z wyjściem na duży taras, oddzielna kuchnia
II PIĘTRO: 3 pokoje, łazienka, kuchnia
PODDASZE: Możliwość adaptacji na duży pokój bądź studio
Budynek w bardzo dobrym stanie wyposażony ( tv każdy pokój, nowa sieć monitoringu i wifi, czujniki do światła) i umeblowany ( w szafy i łóżka ). Na działce dodatkowo wybudowany budynek murowany 66m2 miał być wykorzystany pod bar z jedzeniem, kuchnia wyposażona w profesjonalny sprzęt do gotowania z całym asortymentem, a nad barem przygotowany pokój z łazienka dla obsługi. Posesja ogrodzona z dużymi bramami wjazdowymi i wyłożona kostką brukową.
Podłączony do instalacji wodnej i kanalizacyjnej. Teren ogrodzony i zagospodarowany zielenią z dużą ilością miejsc parkingowych.
Budynek mieści się w bardzo dobrej strefie planu zagospodarowania przestrzennego ( Usługowa - dopuszcza się wskazanie terenów, w których prowadzona będzie nieuciążliwa działalność produkcyjna, rzemieślnicza, o ograniczonej wielkości - wielkość obiektów oraz rodzaj prowadzonej działalności do ustalenia w planach miejscowych )
Cała nieruchomość świetna pod inwestycje np. wynajem miejsc noclegowych, warsztaty, mała produkcja, magazyny, gastronomie i inne. Można prowadzić dwa różne biznesy w tym samym miejscu.
Dwóch sąsiadów reszta gruntów to tereny zielone.

Oferta na wyłączność.


Cena sprzedaży:

Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert.

Cena 1 140 000 zł 

Dom  285 m2

Działka 382m2

Domek mały 59,21m2 z działką 242m2 w cenie 260 000 zł

Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00007393)

Kontakt do agenta:

508 002 065

kontakt.nexthouse@gmail.com