Działka Budowlano-Usługowa 1100m2 Czarny Dunajec/Kościelisko/Zakopane.
Lokalizacja: Na terenie gminy Czarny Dunajec znajduje się wiele obiektów architektury sakralnej, które są cennymi, ciekawymi i wartymi poznania zabytkami. Szczególna uwagę warto zwrócić na większość kościołów ze względu na ich oryginalny styl architektoniczny, historię oraz zabytkowe wyposażenie. Tradycyjna kultura ludowa Podhala stanowi przedmiot zainteresowania i fascynacji. Każdy, kto zawędrował na ten skrawek ziemi, ulega urokowi górskiego krajobrazu i zachwyca się bogatym, wyrazistym i malowniczym folklorem jej mieszkańców. Szkoła - 2 km, przedszkole - 2 km, sklep - 1,5 km, rynek - 2,5 km, przystanek autobusowy - 700 m, Zakopane - 25 km, termy - 8 km. Nowy Targ - 18 km, ścieżki rowerowe - 500 m,Dolina Chochołowska - 16 km, Kościeliska Dolina - 18 km, Oravica (wody termalne) - 21 km, Kraków - 85 km.
Działka: Budowlano-Usłogowa położona w dobrze skomunikowanym miejscu,
Objęta planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu MNU:
W terenach zabudowy jednorodzinnej i usługowej:
a) ustalone w planie wskaźniki powierzchni zabudowy oraz wskaźniki intensywności zabudowy zwiększa się poprzez przemnożenie współczynnikiem 1,3,
b) ustalone w planie wskaźniki powierzchni terenu biologicznie czynnego zmniejsza się poprzez
przemnożenie współczynnikiem 0,7;
3) jeżeli na działce zabudowanej nie są zachowane wymagania w zakresie wskaźników zagospodarowania terenu dopuszcza się możliwość:
a) zwiększenia powierzchni zabudowy na działce budowlanej o nie więcej niż 25% powierzchni początkowej oraz zwiększenia intensywności zabudowy do wielkości będącej pochodną powierzchni zabudowy i dopuszczalnej wysokości zabudowy,
b) zmniejszenie powierzchni terenu biologicznie czynnego o nie więcej niż 50% powierzchni początkowej; wysokość zabudowy nie większa niż:
a) 6 metrów - dla garaży wolno stojących oraz budynków gospodarczych w zabudowie jednorodzinnej,
b) 9 metrów - dla garaży wolno stojących oraz budynków gospodarczych w innych rodzajach zabudowy niż zabudowa jednorodzinna,
c) 11 metrów - dla budynków produkcyjnych, magazynowych,
d) 9 metrów - dla budynków i obiektów nie wymienionych w lit. a - c;
3) dla obiektów usługowych - 1 stanowisko przypadające na 50 m2 powierzchni użytkowej, a ponadto 1 miejsce postojowe przypadające na każdych 5 pracowników;
4) dla obiektów produkcyjnych, magazynowych i innych związanych z działalnością gospodarczą
1 stanowisko przypadające na 200 m2 powierzchni użytkowej, a ponadto 1 miejsce postojowe przypadające na każdych 5 pracowników;
Bezpośrednio przy działce prąd i kanalizacja, woda możliwość wywiercenia studni.
Budujemy domy z doświadczoną firmą w technologii CLT do 2 miesięcy dom w stanie deweloperskim.
Wizualizacje przedstawiają możliwości zagospodarowania działki.
Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert.
Cena 445 000 zł
Działka 1100m2
Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00012063 )
Kontakt do agenta:
508 002 065
kontakt.nexthouse@gmail.com
